Warna tak hanya mengatur nada dan suasana hati di berbagai bagian rumah Anda, tetapi juga dapat meningkatkan nilai jual rumah. Jika Anda mempertimbangkan untuk menjual rumah, memperbarui warna cat dapat meningkatkan nilai keseluruhan dan menarik pembeli potensial.
“Lapisan cat baru memberikan RoI (return on investment/pengembalian investasi)100 persen dan dapat meningkatkan nilai rumah Anda sebesar 5 persen,” kata Liz Walton, CEO perusahaan desain interior mewah, Liz Walton Home di Pennsylvania yang dikutip Real Simple.
Memang mengecat rumah membutuhkan waktu dan uang, tetapi Anda bisa mendapatkan hasil yang signifikan berdasarkan warna yang Anda pilih. Sebagai aturan praktis, warna terang dan warna netral adalah pilihan yang tepat karena pilihan warna sangat subjektif.
“Gagasan setiap orang tentang apa yang mereka inginkan dan sukai dalam warna, suasana hati, dan energi sangat berbeda,” jelas David Bluhm, salah satu pendiri Plunk, aplikasi yang membantu pemilik rumah meningkatkan ekuitas rumah melalui renovasi dan perbaikan.
Jadi, semakin berani pilihan warna yang Anda buat, semakin Anda berisiko menarik minat pembeli potensial yang lebih kecil. Warna yang Anda pilih untuk bagian luar rumah juga berperan dalam meningkatkan nilainya.
“Dari perspektif eksterior, warna rumah dapat secara drastis meningkatkan daya tarik,” ujar Eamon Lynch, direktur layanan garansi di Power Home Remodeling.
Lynch menyarankan warna putih, abu-abu, dan cokelat untuk eksterior rumah karena ini adalah yang paling universal dan tak lekang oleh waktu, gaya dan wilayah.
Jika Anda ingin menambahkan semburat warna ke rumah Anda, bagian luar adalah tempat untuk melakukannya.
Lynch menyarankan pintu, dan daun jendela dengan warna yang sama untuk membuat rumah Anda menonjol. Faktanya, mengecat pintu Anda dengan warna hitam atau abu-abu arang dapat meningkatkan nilai rumah.
Berikut ini rekomendasi warna cat netral teratas yang akan meningkatkan rumah Anda dan meningkatkan nilainya agar tampak mewah:
- Krem
Warna ini cocok diaplikasikan di dapur, ruang tamu, dan kamar tidur. Krem adalah warna netral lain yang menyegarkan ruangan.
Marina Vaamonde, investor real estate komersial dan pendiri PropertyCashin mengatakan krem memberi ruangan perasaan yang mengundang dan dapat meningkatkan nilai jual rumah.
- Putih
Warna putih bagus digunakan di dalam ruangan dapur, ruang keluarga, kamar tidur, kamar mandi, dan eksterior. Jika Anda mencari warna yang akan mencerahkan rumah Anda, membuat ruang terlihat dan terasa lebih besar, dan lebih mengundang, putih menjadi pilihan yang bagus.
“Warna putih tidak menurunkan nilai rumah Anda,” sebut Anthony Carrino, VP desain di platform pembangunan rumah online Welcome Homes.
Berpegang teguh pada warna netral seperti putih hangat dapat memungkinkan calon pembeli melihat diri mereka di suatu ruang sesuatu yang mungkin menghalangi warna berani.
Mengecat rumah dengan warna putih lembut atau netral akan membuat rumah lebih laku di pasar, membantunya tampak lebih besar dan seperti kanvas yang bersih.
- Biru muda
Biru muda cocok digunakan di dalam kamar mandi dan kamar tidur. Sebuah survei yang dilakukan pada tahun 2021 menemukan bahwa biru muda adalah warna paling populer untuk mengecat kamar mandi dan rata-rata dapat meningkatkan nilai rumah.
“Kamar mandi adalah area di mana pemilik rumah ingin merasa santai, warna apa pun yang membantu menumbuhkan perasaan itu secara instan meningkatkan nilai,” kata Lynch.
McLeery mengatakan biru muda dapat membuat kamar mandi terlihat nyaman dan juga lebih luas. Sekali lagi, biru muda dianggap sebagai warna netral, menarik lebih banyak gaya dan selera.
“Dikatakan sebagai warna yang mudah menyampaikan perasaan damai dan tenang,” ungkap Kate Diaz, salah satu pemilik website dekorasi rumah dan desain interior, Swanky Den.