Sedang mencari rumah murah? Anda bisa mempertimbangkan rumah yang sedang dalam proses sitaan. Tidak hanya rumah baru, namun rumah bekas atau yang disita oleh bank juga dapat menjadi pilihan cerdas untuk aset properti Anda. Namun, sebelum Anda memutuskan untuk membeli rumah sitaan, ada beberapa tips dan cara yang perlu Anda ketahui.
1. Cek dan survei dengan teliti
Sebelum memutuskan untuk membeli rumah sitaan, langkah pertama yang perlu Anda lakukan adalah melakukan pemeriksaan dan pengawasan dengan cermat. Perhatikan kondisi fisik rumah, catat segala kerusakan yang mungkin ada, baik yang bersifat parah maupun sedang. Hal ini penting agar Anda dapat mempertimbangkan biaya usulan yang diperlukan setelah membeli rumah tersebut.
Selain dari segi kondisi bangunan, perhatikan juga lingkungan sekitar rumah. Memperhatikan faktor kenyamanan, kedekatan dengan fasilitas umum, risiko banjir, dan tingkat keamanan lingkungan sekitar.
2. Memperhitungkan kemampuan beli dan renovasi
Sebelum melakukan pembelian, pertimbangkan dengan matang kemampuan beli Anda. Selain itu, tentukan juga anggaran tambahan untuk merombak. Jika tujuan Anda adalah untuk tinggal di rumah tersebut, pastikan rumah tersebut layak huni setelah proses renovasi. Jika niat Anda adalah menyewakannya dan mendapatkan penghasilan pasif, perhitungkan dengan cermat kebutuhan rekomendasi agar rumah memiliki daya tarik yang tinggi.
Lakukan pengecekan harga pasar rumah untuk memastikan Anda mendapatkan penawaran yang menguntungkan. Biasanya, harga rumah sitaan bank cenderung lebih terjangkau.
3. Cek legalitas rumah secara teliti
Sebelum menandatangani perjanjian, pastikan untuk melakukan pengecekan terhadap legalitas rumah secara menyeluruh. Periksa kelengkapan dan sertifikat terkait rumah. Pastikan kondisinya baik dan periksa keasliannya. Penting untuk mencegah terjadinya situasi di masa mendatang.
Sarankan juga untuk mengunjungi bank yang melakukan penjualan lelang rumah untuk mendapatkan informasi lebih lanjut mengenai latar belakang rumah yang ingin Anda beli. Hal ini akan membantu mencegah potensi gugatan balik dari pemilik sebelumnya yang mungkin merasa tidak puas dengan proses lelang oleh bank.
Dengan memperhatikan tips-tips di atas, Anda dapat lebih percaya diri dan terinformasi saat memutuskan untuk membeli rumah sitaan. Selamat mencari properti yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda!